Quem conhece a cidade, sabe que são poucas as áreas de grande metragem que remanescem disponíveis nesta valorizada região. Este terreno está situado próximo à Avenida Dr. Vital Brasil, eixo de desenvolvimento comercial e residencial. Estas características combinadas (uma área grande e bem localizada) conferem raridade ao imóvel que, por estes motivos, foi selecionado como um destaque Ioo.